Maison en vente - Livry-Gargan
Quartier "La Poudrerie"
Livry-Gargan : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Livry-Gargan
iad France - Ecaterina Gorea vous propose: Maison avec Jardin et Garage à Livry-Gargan – 86 m² – Secteur Poudrerie.
À seulement 400m du Parc de la Poudrerie, cette maison de 86 m² habitables allie parfaitement confort moderne et convivialité.
À l'Étage : Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Pour vos soirées d'hiver, profitez du confort d'un chauffage à la cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.
On y trouve également une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche cabine et un WC séparé.
Au RDC : Une entrée accueillante menant à deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle et un second WC indépendant.
Extérieurs et Dépendances:
* Le Jardin : Un bel espace de 190 m² bien entretenu, idéal pour les enfants et les repas en plein air grâce à son coin barbecue.
* Le Garage : Un volume généreux pouvant servir de stationnement ou d'atelier de bricolage.
* L'Abri de Jardin : Un espace de stockage supplémentaire pour vos outils et équipements de loisirs.
Localisation :
* Transports : Gare de Sevran-Livry accessible en 5 min (bus/voiture). Valorisation garantie avec l'arrivée de la future ligne 16 du Grand Paris.
* Commodités : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Maison rare sur le secteur avec grand potentiel de aménagement !
Contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 400m du Parc de la Poudrerie, cette maison de 86 m² habitables allie parfaitement confort moderne et convivialité.
À l'Étage : Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Pour vos soirées d'hiver, profitez du confort d'un chauffage à la cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.
On y trouve également une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche cabine et un WC séparé.
Au RDC : Une entrée accueillante menant à deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle et un second WC indépendant.
Extérieurs et Dépendances:
* Le Jardin : Un bel espace de 190 m² bien entretenu, idéal pour les enfants et les repas en plein air grâce à son coin barbecue.
* Le Garage : Un volume généreux pouvant servir de stationnement ou d'atelier de bricolage.
* L'Abri de Jardin : Un espace de stockage supplémentaire pour vos outils et équipements de loisirs.
Localisation :
* Transports : Gare de Sevran-Livry accessible en 5 min (bus/voiture). Valorisation garantie avec l'arrivée de la future ligne 16 du Grand Paris.
* Commodités : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Maison rare sur le secteur avec grand potentiel de aménagement !
Contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ecaterina Gorea
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.