Achat maison 3 chambre(s) - Livry-Gargan
Achat maison 3 chambre(s) - Livry-Gargan
Achat maison 3 chambre(s) - Livry-Gargan
Maison en vente - Livry-Gargan
375 000 € *

Livry-Gargan : Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage

IAD Caroline DANTON

Maison 3 chambre(s) - Livry-Gargan

iad France - Caroline Danton vous propose : Secteur JACOB. Implantée au coeur d'un quartier pavillonnaire agréable et recherché, cette CHARMANTE MEULIERE FAMILIALE, vous séduira par ses beaux volumes (150m² environ surface au sol), sa luminosité et ses extérieurs.

Le RDC surélevé offre un double séjour de presque 30m ² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et des wc.
À l'étage: un dégagement dessert 3 chambres. Une seconde salle d'eau ainsi que des wc.

Sous-sol total divisé en garage, cave, buanderie, chaufferie. Il comprend également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau et/ou salle de jeux selon vos envies…

Terrain clos et arboré de plus de 400 m ² pour profiter des beaux jours en famille.

Les +++ : Le charme et le caractère de l'ancien avec belles hauteurs sous plafonds. Toiture refaite en 2010. À 2 pas des meilleures écoles de la ville.

Emplacement idéal: à 1km seulement du RER B Sevran-Livry, futur Metro 16 du Grand Paris, des bords du canal de l'Ourcq.
Toutes commodités à proximités.
Quelques rafraîchissements à prévoir pour mettre à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton EI (ID 29661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
399
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
88
kg CO₂/m².an