Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Livry-Gargan

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Livry-Gargan, cette jolie maison lumineuse séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Idéale pour une famille, elle est habitable immédiatement, sans aucun travaux, avec une décoration moderne et sobre.
Au rez-de-chaussée, une entrée couloir dessert un agréable salon-séjour de 30 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre avec salle d'eau neuve avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'ami.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, une salle d'eau neuve et des WC séparés.
Le sous-sol total constitue un véritable espace de vie complémentaire avec un vaste garage, une très grande cuisine d'été avec accès direct au jardin, une buanderie, une chaufferie, un WC et de nombreux espaces de rangement, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement et d'exploitation. Chauffage au gaz.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 292 m². La maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports, tout en conservant un environnement calme et agréable.
Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr