Appartement en vente - Livry-Gargan
Quartier "Centre-ville"
450 000 € *
Appartement 5 pièces de 151 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Duplex - Livry-Gargan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Livry-Gargan
iad France - David GONCALVES vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de LIVRY GARGAN,
Venez découvrir ce très beau et grand DUPLEX de 161m² environ dont 150m² environ habitables dans un petit immeuble sans charges de copropriété uniquement en ASL en plein centre ville.
Ce DUPLEX se compose d'une entrée, un WC séparé, un couloir menant à une très grande et belle pièce de vie lumineuse de presque 50m² environ avec son coin salon, salle à manger et sa cuisine à l'américaine entièrement équipée et aménagée. La cuisine dispose en plus d'un coin cellier pour du rangement supplémentaire.
Un escalier menant à l'étage sur un beau dégagement pouvant servir de bureau, le pallier dessert un autre WC séparé avec lave main, une très grande suite parentale de 40m² environ avec son dressing et salle de bain. Une deuxième chambre de 25m² environ et une troisième de 10m² environ. De plus cet étage dispose d'une deuxième salle de bain.
En extérieur vous disposerez d'une grande terrasse de presque 100m² environ avec son cabanon pour encore plus d'espace de rangement.
De plus 2 caves sont disponibles en sous-sol.
Enfin si intéressé, les propriétaires disposent de 2 box dont l'un au rdc et l'autre dans la rue disponibles en ventes séparées mais pouvant faire l'objet d'une négociation incluse dans la vente.
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David GONCALVES EI (ID 34912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce très beau et grand DUPLEX de 161m² environ dont 150m² environ habitables dans un petit immeuble sans charges de copropriété uniquement en ASL en plein centre ville.
Ce DUPLEX se compose d'une entrée, un WC séparé, un couloir menant à une très grande et belle pièce de vie lumineuse de presque 50m² environ avec son coin salon, salle à manger et sa cuisine à l'américaine entièrement équipée et aménagée. La cuisine dispose en plus d'un coin cellier pour du rangement supplémentaire.
Un escalier menant à l'étage sur un beau dégagement pouvant servir de bureau, le pallier dessert un autre WC séparé avec lave main, une très grande suite parentale de 40m² environ avec son dressing et salle de bain. Une deuxième chambre de 25m² environ et une troisième de 10m² environ. De plus cet étage dispose d'une deuxième salle de bain.
En extérieur vous disposerez d'une grande terrasse de presque 100m² environ avec son cabanon pour encore plus d'espace de rangement.
De plus 2 caves sont disponibles en sous-sol.
Enfin si intéressé, les propriétaires disposent de 2 box dont l'un au rdc et l'autre dans la rue disponibles en ventes séparées mais pouvant faire l'objet d'une négociation incluse dans la vente.
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David GONCALVES EI (ID 34912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
Annonce proposée par
IAD David GONCALVES
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 790 et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).