Livry-Gargan : 4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Caroline VAMBRE vous propose : Livry-Gargan, proche Raincy, immeuble de standing aux pieds des transports (T4) et des commerces. Situé en retrait et au calme au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, un appartement de type F4 de 85 m² environ avec balcon, 2 places de parkings en sous-sol sécurisées et cave. il se compose d'une entrée, séjour double (possible 3ème chambre) donnant sur balcon exposé plein sud, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains/ salle d'eau avec WC et dressing. Résidence en parfait état sécurisée, arborée, entretenue avec Gardien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline VAMBRE EI (ID 41253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 478551880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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