4 pièces de 82 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Livry-Gargan

iad France - Frederic Saussier vous propose : En EXCLUSIVITE ! LIVRY GARGAN,

Appartement lumineux de 82m², idéalement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme datant de 1986.
Ce bien est composé d'une entrée, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC et pour compléter, une buanderie.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse et une exposition plein sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Transport TRAM T4 situé à 8 min à pied.
Commodité 5 mn à pied.
Ecoles 5 mn à pied.
Quartier SULLY VAUBAN

***Petit rafraichissement à prévoir

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Saussier EI (ID 64358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 521735167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr