Appartement en vente - Livry-Gargan
179 000 € *
Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Livry-Gargan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Livry-Gargan
Livry Gargan, secteur recherché JACOB, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente ce très beau quatre pièces dans une copropriété de 1975 sécurisé.
Le secteur Jacob est reconnu pour sa proximité de ses écoles de qualité, de ses commerces de quartier, et de son marché très apprécié, cette belle opportunité vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement 4 pièces séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Une cuisine indépendante, lumineuse, avec accès direct au balcon filant,
Un séjour-salon spacieux et convivial de 20 m2 également ouvert sur le balcon,
Trois chambres, dont une avec placard, toutes ouvertes sur le balcon filant, possibilité d'ouvrir une des chambres sur le séjour afin d'avoir un séjour salon de presque 30 m2.
Une salle d'eau moderne et bien agencée,
Un WC indépendant,
Un dressing, véritable plus pour l'optimisation des rangements.
En complément, vous bénéficiez de :
Une place de parking extérieure privative, une cave en sous-sol, ravalement et isolation extérieure neufs, fenêtres PVC double vitrage.
Le dernier étage offre calme, tranquillité et une excellente luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis.
Localisation idéale : à deux pas des écoles (maternelle, primaire et école privée), commerces de proximité, du marché Jacob, et des transports en commun (bus, RER Sevran-Livry et futur métro ligne 16), accès rapide à la Nationale 3 et la Francilienne. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes) : 4584€ soit 382€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921341
Le secteur Jacob est reconnu pour sa proximité de ses écoles de qualité, de ses commerces de quartier, et de son marché très apprécié, cette belle opportunité vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement 4 pièces séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Une cuisine indépendante, lumineuse, avec accès direct au balcon filant,
Un séjour-salon spacieux et convivial de 20 m2 également ouvert sur le balcon,
Trois chambres, dont une avec placard, toutes ouvertes sur le balcon filant, possibilité d'ouvrir une des chambres sur le séjour afin d'avoir un séjour salon de presque 30 m2.
Une salle d'eau moderne et bien agencée,
Un WC indépendant,
Un dressing, véritable plus pour l'optimisation des rangements.
En complément, vous bénéficiez de :
Une place de parking extérieure privative, une cave en sous-sol, ravalement et isolation extérieure neufs, fenêtres PVC double vitrage.
Le dernier étage offre calme, tranquillité et une excellente luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis.
Localisation idéale : à deux pas des écoles (maternelle, primaire et école privée), commerces de proximité, du marché Jacob, et des transports en commun (bus, RER Sevran-Livry et futur métro ligne 16), accès rapide à la Nationale 3 et la Francilienne. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes) : 4584€ soit 382€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921341
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 4 584 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Sylvie BERTON
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 454 et 1 958 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).