Livry-Gargan : 4 pièces de 114 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Jordan Do Aido vous propose: Sublime Appartement 4 Pièces avec 3 Balcons à Livry-Gargan

Situé dans la charmante ville de Livry-Gargan, cet appartement exceptionnel de 113m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1989, cette résidence à taille humaine est idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.

Dès l'entrée dans cet appartement, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux qu'il propose. Le salon de 32m² offre un espace accueillant pour se détendre en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent un véritable havre de paix pour se reposer. Un grand dégagement dessert les différentes pièces de vie, offrant une circulation fluide et harmonieuse.

Cet appartement dispose de 3 balcons exposés au Nord et Est, offrant des vues différentes et permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Les espaces extérieurs offrent l'opportunité de créer des coins détente ou des espaces de verdure pour une atmosphère apaisante au quotidien.

La copropriété propose des équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un digicode et un interphone pour une sécurité optimale. La résidence fermée assure un cadre de vie sécurisé et paisible pour ses habitants.

Enfin, pour votre confort, une cave et deux box de stationnement en sous-sol sont inclus, garantissant des places de parking sécurisées pour vos véhicules.

Cet appartement est une perle rare à Livry-Gargan, offrant des espaces lumineux et spacieux, idéals pour une vie de famille paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.67€ par mois (soit 3116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.