4 pièces de 112 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Livry-Gargan

iad France - Jean-Marc Lateur vous propose : Bel appartement très lumineux et spacieux de 112 m² environ (loi carrez) situé dans un petit immeuble de seulement un étage. cet appartement se situe au premier étage et vous y accéderez par un escalier privatif. L'appartement se compose d'une entrée de 5m² environ, d'un beau séjour salon de 31m2 environ ouvert sur un balcon de 8m² environ exposé sud, une grande cuisine ouverte équipée, aménagée de 12m² environ. Un grand couloir sépare la partie pièces de vie et cuisine de la partie nuit. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres de 13m² environ, 14m² environ et 15m² environ dont une donnant accès à une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et une douche. Cet appartement bénéficie également d'une salle d'eau + WC.
Tout les commerces de proximités et le marché sont à moins de 5 minutes à pied, la gare de Gargan à 10 minutes à pied et les écoles entre 10 et 15 minutes à pied.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 51.75 € par mois (soit 621 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Lateur EI (ID 68417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 912659075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr