Appartement 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Livry-Gargan

iad France - Lucy Cardoso vous propose : *** À LIVRY GARGAN quartier de la mairie***. Proche de toutes commodités, établissements scolaires, commerces, parcs et transports (bus pour RER E et B).
Dans une résidence bien entretenue et au calme, au 7e et DERNIER ETAGE d'un immeuble des années 70 avec ASCENSEUR. Venez découvrir ce BEAU 3/4 PIECES avec BALCON exposé PLEIN SUD et sa belle vue dégagée. Il se compose d'une vaste entrée, un séjour double lumineux avec cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau récente, un wc indépendant. Un grand dégagement offrant une grande possibilité de rangements vous conduit au coin nuit incluant 2 chambres. Possibilité d'une 3ème chambre !!
Les ++ : une CAVE au sous-sol, double vitrage, volets roulants et store banne motorisés, une place de parking possible au pied de l'immeuble.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 447 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 241.08 € par mois (soit 2892.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucy Cardoso EI (ID 77123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr