Appartement en vente - Livry-Gargan
Quartier "Centre-ville"
169 000 € *
Appartement 3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Livry-Gargan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
IAD Xavier Hatchi
Appartement 3 pièce(s) Livry-Gargan
iad France - Xavier Hatchi vous propose : ** LIVRY-GARGAN ** PROCHE CENTRE-VILLE ET TRANSPORTS ** 3P ** DOUBLE VITRAGE ** 2 BALCONS ** EXPOSITION SUD ** VIDEO SURVEILLANCE **
Dans une résidence de 7 étages avec ascenseur, sécurisée par vidéo surveillance votée et payée, venez découvrir au 6ème étage, ce bel appartement 3 pièces fonctionnel de par ses nombreux placards et rangements.
Dès l'entrée, vous découvrez cette vaste pièce de vie et son joli parquet traversant toutes les pièces, ouvrant sur un balcon filant, sur lequel une vue dégagée s'offre à vous. Vous découvrez également une grande cuisine séparée, aménagée et équipée qui sublimera vos repas.
En empruntant un couloir, vous accédez ensuite à l'espace nuit, dans lequel se trouve 2 belles chambres avec placards de rangement et balcon attenant, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un box en extérieur complète ce bien.
-Tramway T4 Léon Blum à 10 minutes à pied (arrêt Bondy – RER E, arrêt Aulnay-sous-Bois – RER B).
-Bus ligne 8, 147, N41, en bas de la résidence.
-Bus ligne 146, 605, N45 à 5 minutes à pied.
-Accès à l'autoroute A3 et A86 en 10 minutes.
-Plusieurs écoles et commerces à proximité.
** A VISITER SANS TARDER !!! PRIX ATTRACTIF !!! **
** INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE : 7.80 **
Charges de copropriété : 348 euros/mois
Taxe Foncière : 1391 euros
Chauffage gaz collectif au sol
DOSSIER DE VENTE SUR DEMANDE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 348.67 € par mois (soit 4184.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Hatchi EI (ID 74157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 842780678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une résidence de 7 étages avec ascenseur, sécurisée par vidéo surveillance votée et payée, venez découvrir au 6ème étage, ce bel appartement 3 pièces fonctionnel de par ses nombreux placards et rangements.
Dès l'entrée, vous découvrez cette vaste pièce de vie et son joli parquet traversant toutes les pièces, ouvrant sur un balcon filant, sur lequel une vue dégagée s'offre à vous. Vous découvrez également une grande cuisine séparée, aménagée et équipée qui sublimera vos repas.
En empruntant un couloir, vous accédez ensuite à l'espace nuit, dans lequel se trouve 2 belles chambres avec placards de rangement et balcon attenant, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un box en extérieur complète ce bien.
-Tramway T4 Léon Blum à 10 minutes à pied (arrêt Bondy – RER E, arrêt Aulnay-sous-Bois – RER B).
-Bus ligne 8, 147, N41, en bas de la résidence.
-Bus ligne 146, 605, N45 à 5 minutes à pied.
-Accès à l'autoroute A3 et A86 en 10 minutes.
-Plusieurs écoles et commerces à proximité.
** A VISITER SANS TARDER !!! PRIX ATTRACTIF !!! **
** INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE : 7.80 **
Charges de copropriété : 348 euros/mois
Taxe Foncière : 1391 euros
Chauffage gaz collectif au sol
DOSSIER DE VENTE SUR DEMANDE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 348.67 € par mois (soit 4184.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Hatchi EI (ID 74157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 842780678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an