Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Livry-Gargan

iad France - Laurent Constantin vous propose: T3 lumineux 67 m² avec balcon et box – Proche tram T4 Livry-Gargan

Description :
Découvrez ce spacieux T3 de 67 m², traversant et lumineux, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et calme. À seulement 5 minutes à pied du tram T4 et proche des commerces, cet appartement se compose :

Séjour lumineux donnant accès à un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours

Cuisine indépendante

Deux chambres avec rangements

Salle d'eau et WC séparé

Box fermé en sous-sol sécurisé

Fenêtres double vitrage aluminium et bonne isolation. Quelques rafraîchissements permettront de créer votre cocon idéal.

Atouts clés :

Balcon spacieux

Box sécurisé

Proximité immédiate des transports et commerces

Résidence calme et bien entretenue

Prix attractif : – À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.