Livry-Gargan : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Sylvie Bidel vous propose: Livry-Gargan, au sein d'un quartier calme et résidentiel, appartement F3 au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1984. Il se compose d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine US offrant un vaste espace de vie de 31 m2 donnant sur balcon exposé Sud-Ouest. Un dégagement avec placard dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres de 9 et 10 m2 dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Une place de parking en sous-sous complète l'ensemble.
Résidence familiale, entièrement fermée et sécurisée.
Bus à proximité, école maternelle et élémentaire à moins de 200 mètres à pied.
Ravalement de 2015.
Quelque travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir.
Venez le visiter sans plus tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.39€ par mois (soit 1228.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.