3 pièces de 61 m² - Proche commerces - Box - Livry-Gargan

iad France - Caroline Danton vous propose: Secteur Libération – Appartement de plus de 60 m² + BOX.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire par sa triple exposition, son agencement optimisé et son très bon état général.

Il se compose de :
- une entrée avec rangements
- un séjour double lumineux
- une cuisine aménagée entièrement équipée
- deux chambres
- une salle d'eau

Les atouts du bien :
✔ 1 cave + 1 BOX + possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant.
✔ Secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
✔ Chauffage inclus dans les charges.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.