Livry-Gargan : 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Livry Gargan. Ce bien de 2 chambres dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un séjour exposé sud-est, offrant un cadre calme et lumineux. L'appartement est à rafraîchir mais bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et aucun vis-à-vis. Vous profiterez également de 2 balcons, d'une cave, d'un box, ainsi que d'un digicode et d'un portail électrique pour plus de sécurité. La localisation est idéale avec un accès aux commerces, aux bus à 1 minute, au métro, à la gare et au RER à 10 minutes, ainsi qu'à plusieurs écoles à proximité, notamment le Collège Edouard Herriot, l'École maternelle Benoît Malon, l'École élémentaire Benoît Malon 1, le Collège Léon Jouhaux et l'École Notre Dame. De nombreux parcs, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste et boulangeries sont également accessibles à proximité. Ce bien est proposé par ERA Agence du Parc au prix de ** €.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr