Appartement en vente - Livry-Gargan
162 000 € *
Livry-Gargan : Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Livry-Gargan
À Livry-Gargan, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution agréable et particulièrement fonctionnelle. Le séjour de 16 m², agrémenté d'un joli parquet en mosaïque, offre une pièce de vie chaleureuse et agréable, facilement aménageable selon vos besoins.
La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'une superficie confortable permettant d'y aménager un véritable coin repas.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
L'appartement se distingue également par ses nombreux rangements : plusieurs placards sont intégrés dans le couloir et un espace buanderie permet d'optimiser encore davantage le quotidien.
Une cave privative complète ce bien.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
- 57 m² parfaitement distribués
- 2 chambres
- Cuisine indépendante avec espace repas
- Espace buanderie
- Nombreux rangements intégrés
- WC séparés
- Cave privative
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La résidence bénéficie d'un accès rapide à la Nationale 3, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers.
Le bus 147, situé à quelques pas, permet notamment de rejoindre la gare de Sevran–Livry et le RER B.
Commerces, écoles et services du quotidien sont également accessibles facilement.
POUR QUI ?
Premier achat, jeune couple, petite famille ou investissement patrimonial, cet appartement offre une base particulièrement intéressante : deux chambres, de nombreux rangements, une vraie cuisine indépendante et une distribution fonctionnelle.
Un appartement qui pourra être habité immédiatement tout en offrant la possibilité d'être personnalisé progressivement selon vos envies.
Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) ** ** ** ** ** (réf. 612499 )
Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution agréable et particulièrement fonctionnelle. Le séjour de 16 m², agrémenté d'un joli parquet en mosaïque, offre une pièce de vie chaleureuse et agréable, facilement aménageable selon vos besoins.
La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'une superficie confortable permettant d'y aménager un véritable coin repas.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
L'appartement se distingue également par ses nombreux rangements : plusieurs placards sont intégrés dans le couloir et un espace buanderie permet d'optimiser encore davantage le quotidien.
Une cave privative complète ce bien.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
- 57 m² parfaitement distribués
- 2 chambres
- Cuisine indépendante avec espace repas
- Espace buanderie
- Nombreux rangements intégrés
- WC séparés
- Cave privative
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La résidence bénéficie d'un accès rapide à la Nationale 3, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers.
Le bus 147, situé à quelques pas, permet notamment de rejoindre la gare de Sevran–Livry et le RER B.
Commerces, écoles et services du quotidien sont également accessibles facilement.
POUR QUI ?
Premier achat, jeune couple, petite famille ou investissement patrimonial, cet appartement offre une base particulièrement intéressante : deux chambres, de nombreux rangements, une vraie cuisine indépendante et une distribution fonctionnelle.
Un appartement qui pourra être habité immédiatement tout en offrant la possibilité d'être personnalisé progressivement selon vos envies.
Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) ** ** ** ** ** (réf. 612499 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 162 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 500
- Charges courantes annuelles : 2 492,04 €/an
Annonce proposée par
Yann RAMSAMY
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).