Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Livry-Gargan

Livry-Gargan, secteur Parc Lefèvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4, je vous propose ce F3 de 56 M² avec balcon et cave.
Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 16M² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une de 12m² avec placards intégrés, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur cet appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis
Une cave complète ce bien; emplacement de parking libre dans la résidence.
Les charges comprennent: eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts.....
A visiter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994