Appartement en vente - Livry-Gargan
Quartier "La Poudrerie"
179 000 € *
Livry-Gargan : 3 pièces de 50 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Livry-Gargan
Situé dans le secteur recherché de la Poudrerie à Livry-Gargan, découvrez ce bel appartement trois pièces en duplex, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.
L'appartement a été entièrement refait en 2011, avec des prestations soignées, au sein d'une petite copropriété sans charges.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace cuisine-séjour lumineux.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie convivial. Une chambre complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau.
À l'étage, vous trouverez une chambre, offrant un espace nuit calme et indépendant.
En complément, l'appartement dispose d'une grande cave en sous-sol, couvrant presque la totalité de la surface de l'appartement, idéale pour le stockage.
Un stationnement extérieur est également disponible.
Les + du bien :
Petite copropriété sans charges
Appartement entièrement rénové en 2011
Double vitrage
Chaudière remplacée en 2011
Cuisine aménagée et équipée
Cave spacieuse
Stationnement extérieur
? Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts.
? Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
APELEZ NOUS VITE POUR ORGANISER VOTRE VISITE !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'appartement a été entièrement refait en 2011, avec des prestations soignées, au sein d'une petite copropriété sans charges.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace cuisine-séjour lumineux.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie convivial. Une chambre complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau.
À l'étage, vous trouverez une chambre, offrant un espace nuit calme et indépendant.
En complément, l'appartement dispose d'une grande cave en sous-sol, couvrant presque la totalité de la surface de l'appartement, idéale pour le stockage.
Un stationnement extérieur est également disponible.
Les + du bien :
Petite copropriété sans charges
Appartement entièrement rénové en 2011
Double vitrage
Chaudière remplacée en 2011
Cuisine aménagée et équipée
Cave spacieuse
Stationnement extérieur
? Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts.
? Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,29% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
ERA AGENCE DU PARC
- 9/13 avenue Albert Thomas - 93190 LIVRY GARGAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.