Appartement en vente - Livry-Gargan
135 000 € *
Livry-Gargan : Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Livry-Gargan
iad France - Caroline Danton vous propose: Secteur Libération – Appartement 2 pièces lumineux de 47 m².
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de bon standing, particulièrement bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces de 47 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son excellent état général.
Il se compose de :
- une entrée avec rangements
- une agréable pièce de vie de plus de 20m2
- Une cuisine ouverte aménagée qui reste tout équipée
- une chambre confortable
- une salle de bains
- des Wc séparés
Les atouts du bien :
✔ Secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
✔ Faibles charges de copropriété. Taxe foncière de 1113 euros par an.
✔ Rentabilité brute supérieure à 7 %, idéale pour un investissement locatif
✔ Bon diagnostic énergétique D
✔ Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de bon standing, particulièrement bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces de 47 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son excellent état général.
Il se compose de :
- une entrée avec rangements
- une agréable pièce de vie de plus de 20m2
- Une cuisine ouverte aménagée qui reste tout équipée
- une chambre confortable
- une salle de bains
- des Wc séparés
Les atouts du bien :
✔ Secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
✔ Faibles charges de copropriété. Taxe foncière de 1113 euros par an.
✔ Rentabilité brute supérieure à 7 %, idéale pour un investissement locatif
✔ Bon diagnostic énergétique D
✔ Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 210
- Charges courantes annuelles : 1 164 €/an
Annonce proposée par
IAD Caroline DANTON
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.