Appartement en vente - Livry-Gargan
168 000 € *
2 pièces de 50 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Parking collectif - Livry-Gargan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Livry-Gargan
iad France - Marianne Arfi vous propose: LIVRY-GARGAN SECTEUR RECHERCHE - T2 CALME ET LUMINEUX - DPE C
Situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée de seulement trois niveaux, découvrez cet appartement de 50,85 m2 (Loi Carrez) parfaitement agencé et sans perte de place.
LE BIEN :
Une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Un box privatif sécurisé et une cave complètent ce lot.
LES ATOUTS :
Performance énergétique excellente (classé C) garantissant une isolation optimale. Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien.
ENVIRONNEMENT :
Niché dans une rue calme à proximité immédiate de l'arrêt Gargan (Tramway T4), permettant une liaison rapide vers les RER B et E. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles à pied.
Un appartement fonctionnel, idéal premier achat ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée de seulement trois niveaux, découvrez cet appartement de 50,85 m2 (Loi Carrez) parfaitement agencé et sans perte de place.
LE BIEN :
Une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Un box privatif sécurisé et une cave complètent ce lot.
LES ATOUTS :
Performance énergétique excellente (classé C) garantissant une isolation optimale. Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien.
ENVIRONNEMENT :
Niché dans une rue calme à proximité immédiate de l'arrêt Gargan (Tramway T4), permettant une liaison rapide vers les RER B et E. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles à pied.
Un appartement fonctionnel, idéal premier achat ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 2 132 €/an
Annonce proposée par
IAD Marianne Arfi
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 899 et 1 213 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).