Appartement en vente - Livry-Gargan
129 900 € *
Livry-Gargan : 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Livry-Gargan
iad France - Aurélia Da Rocha vous propose: En EXCLUSIVITE:
Investissement Idéal: Appartement Lumineux avec balcon et cave dans une charmante résidence entretenue, à Livry-Gargan.
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 8ème et dernier étage.
Avec sa surface de 50m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
L'appartement comprend un balcon offrant une vue dégagée et permettant de profiter de moments de détente en plein air.
L'immeuble, construit en 1970, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages.
La résidence dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, un digicode et un gardien pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien.
Livry-Gargan est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, parcs et espaces verts.
Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements et assurent une bonne connexion avec les axes routiers principaux.
Cet appartement est un excellent choix pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cet appartement et envisager votre futur emménagement dans ce charmant quartier de Livry-Gargan.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.67€ par mois (soit 3188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Investissement Idéal: Appartement Lumineux avec balcon et cave dans une charmante résidence entretenue, à Livry-Gargan.
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 8ème et dernier étage.
Avec sa surface de 50m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
L'appartement comprend un balcon offrant une vue dégagée et permettant de profiter de moments de détente en plein air.
L'immeuble, construit en 1970, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages.
La résidence dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, un digicode et un gardien pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien.
Livry-Gargan est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, parcs et espaces verts.
Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements et assurent une bonne connexion avec les axes routiers principaux.
Cet appartement est un excellent choix pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cet appartement et envisager votre futur emménagement dans ce charmant quartier de Livry-Gargan.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.67€ par mois (soit 3188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 205
- Charges courantes annuelles : 3 188 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurélia DA ROCHA
Performances énergétiques et climatiques
453
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
100*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
100
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).