2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Livry-Gargan

Dans un quartier calme résidentiel et verdoyant venez découvrir ce T2 bien agencé, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
L'appartement est au 3-ème étage d'une copropriété bien entretenue, il est composé d'une entrée qui dessert un séjour avec balcon très lumineux, une chambre avec dressing, une cuisine fermée aménagée équipée, des toilettes séparées et une salle d'eau plus un séchoir. Une cave complète ce bien, la possibilité de garer la voiture dans le quartier.
Les plus de cet appartement :
-Appartement optimisé bien agencé.
-Appartement lumineux bien orientée.
-Double vitrage sur tout l'appartement.
-Copropriété avec plusieurs espaces verts.

Je suis disponible pour les visites.Cette annonce référence 292148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr