Appartement en vente - Livry-Gargan
2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Livry-Gargan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Livry-Gargan
iad France - Nicolas Auge vous propose: Livry-Gargan – Quartier recherché, proche commerces et transports
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement 2 pièces vous séduira par son agencement optimal et sa décoration résolument moderne, prête à accueillir vos meubles sans travaux.
D'une superficie bien pensée, il se compose :
D'un salon lumineux à la décoration contemporaine,
D'une cuisine fonctionnelle ouverte ou indépendante (selon disposition),
D'une chambre confortable,
D'une salle d'eau moderne,
De toilettes séparées,
Et d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage.
Atout supplémentaire : une climatisation à charge faible, parfaite pour garantir votre confort en toutes saisons tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
? Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif pérenne grâce à sa localisation stratégique :
? ️ À deux pas des commerces, ? transports en commun accessibles rapidement, et à proximité des grands axes routiers.
? A visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré pour ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement 2 pièces vous séduira par son agencement optimal et sa décoration résolument moderne, prête à accueillir vos meubles sans travaux.
D'une superficie bien pensée, il se compose :
D'un salon lumineux à la décoration contemporaine,
D'une cuisine fonctionnelle ouverte ou indépendante (selon disposition),
D'une chambre confortable,
D'une salle d'eau moderne,
De toilettes séparées,
Et d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage.
Atout supplémentaire : une climatisation à charge faible, parfaite pour garantir votre confort en toutes saisons tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
? Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif pérenne grâce à sa localisation stratégique :
? ️ À deux pas des commerces, ? transports en commun accessibles rapidement, et à proximité des grands axes routiers.
? A visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré pour ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 1 092 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).