Livry-Gargan : Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Mélodie Andanson vous propose: Limite Livry-Gargan / Clichy-sous-Bois. Proche Transports - Faibles charges - taux rentabilité brute +7%

A quelques pas du T4 (Léon Blum) découvrez ce bien, entre maison de ville et l'appartement.
On y trouve au rez-de-chaussée des wc et une buanderie ainsi qu'un escalier menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Laissez-vous charmer par les poutres apparentes, la chaleur dégagée par le poêle et l'atmosphère cosy qui y règne…
À l'étage, une chambre sous combles avec de rangements et salle d'eau / wc.

Pour le stationnement, vous pourrez garer votre véhicule dans la cour commune.
Les points forts de cet appartement :
-Plein de charme et cosy
-Commerces et transports à proximité
-Pas de voisin au-dessus de chez vous
-Pas de charges de copropriété

Idéal 1er achat et investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Andanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 991383266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.