Appartement en vente - Livry-Gargan
Appartement 2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Livry-Gargan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Livry-Gargan
iad France - Mélodie Andanson vous propose: Limite Livry-Gargan / Clichy-sous-Bois / Le Raincy (à 200m).
Secteur République-Marx Dormoy, vous profiterez d'un cadre de vie facilité par la variété des commerces de proximité et des transports. Tram T4 à 300 mètres !
Dans une copropriété calme et sécurisée, venez découvrir ce bien de 39 m ² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur).
Cet appartement de 2 pièces a été transformé en une seule et grande pièce de vie.
Vous pourrez remettre une cloison si vous souhaitez refermer l'espace chambre.
Vous serez séduit par sa luminosité (orientation plein sud), son bon état général et son balcon sans vis-à-vis.
Les +++ : double vitrage, cuisine et sols récents. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. 1 place de parking et 1 cave complètent ce lot.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Secteur République-Marx Dormoy, vous profiterez d'un cadre de vie facilité par la variété des commerces de proximité et des transports. Tram T4 à 300 mètres !
Dans une copropriété calme et sécurisée, venez découvrir ce bien de 39 m ² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur).
Cet appartement de 2 pièces a été transformé en une seule et grande pièce de vie.
Vous pourrez remettre une cloison si vous souhaitez refermer l'espace chambre.
Vous serez séduit par sa luminosité (orientation plein sud), son bon état général et son balcon sans vis-à-vis.
Les +++ : double vitrage, cuisine et sols récents. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. 1 place de parking et 1 cave complètent ce lot.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 2 032 €/an
Annonce proposée par
Mélodie Andanson
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
417
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
89*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
89
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).