Appartement 1 pièce de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Livry-Gargan

Découvrez ce superbe F1+ intelligemment aménagé, idéal pour allier confort et optimisation de l'espace !

Situé dans le quartier recherché de la Mairie à Livry-Gargan, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d'une véritable entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Ce bien rare se distingue également par son véritable coin nuit de 9 m², aménagé comme une vraie chambre, offrant un espace cosy et intime. Sa fenêtre donnant sur la pièce à vivre permet de conserver luminosité et sensation d'espace tout en délimitant les volumes.

Le logement bénéficie d'un DPE classé D, un véritable atout pour un confort de vie optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

En complément, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un séchoir en lots annexes, apportant des espaces de rangement très appréciables.
- DPE D
- Idéal premier achat ou investissement locatif
-Ascenseur
-Proche toutes commodités
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr