Appartement en vente - Les Pavillons-sous-Bois
118 000 € *
Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Box - Les Pavillons-sous-Bois
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Les Pavillons-sous-Bois
Appartement 2 pièces lumineux - Quartier recherché à 2 minutes du Canal de l'Ourcq
Situé au 2ème étage d'une résidence des années 60, cet appartement de 46 m² (loi Carrez) allie luminosité et potentiel.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un cadre de vie agréable.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte pour créer un espace convivial. La chambre est confortable, la salle de d'eau fonctionnelle et les WC sont séparés.
Une cave complète ce bien pour optimiser vos rangements.
L'appartement offre la possibilité d'une rénovation personnalisée permettant de le mettre entièrement à votre goût et de créer un intérieur unique.
"Certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles."
Un garage fermé (16m2) est disponible en option pour 15 000 €.
Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Idéalement situé à seulement 800m du tram T4 relie Bondy (RER E), accès Paris St Lazare / Magenta et Aulnay-sous-bois (RER B) accès CDG, Gare du Nord, Châtelet et à 20 m des lignes de bus 234 et 334, ce bien profite d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des écoles dans un quartier dynamique et très recherché.
Luminosité, emplacement et potentiel - un appartement à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (le chauffage collectif au gaz, eau chaud et froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 601436 )
Etat général : Mise au goût du jour à prévoir. Fenêtres en double
Situé au 2ème étage d'une résidence des années 60, cet appartement de 46 m² (loi Carrez) allie luminosité et potentiel.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un cadre de vie agréable.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte pour créer un espace convivial. La chambre est confortable, la salle de d'eau fonctionnelle et les WC sont séparés.
Une cave complète ce bien pour optimiser vos rangements.
L'appartement offre la possibilité d'une rénovation personnalisée permettant de le mettre entièrement à votre goût et de créer un intérieur unique.
"Certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles."
Un garage fermé (16m2) est disponible en option pour 15 000 €.
Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Idéalement situé à seulement 800m du tram T4 relie Bondy (RER E), accès Paris St Lazare / Magenta et Aulnay-sous-bois (RER B) accès CDG, Gare du Nord, Châtelet et à 20 m des lignes de bus 234 et 334, ce bien profite d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des écoles dans un quartier dynamique et très recherché.
Luminosité, emplacement et potentiel - un appartement à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (le chauffage collectif au gaz, eau chaud et froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 601436 )
Etat général : Mise au goût du jour à prévoir. Fenêtres en double
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 118 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Christel BERNARDINI
Performances énergétiques et climatiques
388
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).