Les Pavillons-sous-Bois : Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Boulevard ROY -Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 43.44 m² au dernier étage, idéalement situé dans le quartier prisé de Chanzy au pieds du tramway T4. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1998, comprenant un Séjour baigné de lumière : Profitez d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée avec son beau parquet à point de Hongrie.
Cuisine indépendante : Une cuisine séparée a aménager a votre convenance.
Espace nuit : Une chambre confortable au calme de 10.77 m² avec un dressing et un accès sur le balcon.
Salle de bains : Une salle de bains et WC séparés.
Extérieur : Un balcon de 9.80 m² pour profiter des beaux jours

Prestations complémentaires :
Stationnement : Une place de parking boxé.
Confort : Chauffage individuel électrique.
Environnement : Résidence proche des commodités et des transports du quartier Chanzy.
Un appartement "coup de coeur", prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Chauffage individuel électrique, Fenêtres double vitrage
Charges annuelles: 1920 euros et 52 lots d'habitation.

Prix: ** € ( honoraires charge vendeur).
Mandat 444309
DPE C indice 152 et GES C indice 5

Transports Tramway T4, RER E Bondy, RER B Aulnay Sous Bois, Bus 147 Porte de Pantin.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Copropriété de 94 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 1920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat