Appartement en vente - Les Pavillons-sous-Bois
Quartier "Centre-ville - Basoche"
Les Pavillons-sous-Bois : Appartement 1 pièce de 32 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 1 pièce(s) Les Pavillons-sous-Bois
iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : *** Bien sous offre ***
Un STUDIO très lumineux, bien agencé et aux volumes généreux, avec CAVE et PLACE DE PARKING à Pavillons Sous-Bois (commune du Grand Paris Grand Est).
Au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1971, calme, très bien entretenue et sécurisée, située à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.
Secteur prisé de la Basoche.
Celui-ci se compose d'une entrée desservant une pièce de vie agréable et très lumineuse, orientée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (soit un espace de vie de 25 m² environ), un cagibi et une salle d'eau spacieuse avec cabine de douche et WC.
Une cave en sous-sol et une place de parking (non couverte) à l'arrière du bâtiment viennent compléter ce bel ensemble.
A quelques pas du centre-ville, à 400 m de la place du marché et de tous les commerces,
A 10 min à pied du Tramway T4 (reliant Aulnay / Bondy /Montfermeil), Arrêt de bus à 260 m,
Ecoles dans un rayon de 600 m,
Hôtel de ville à 500 m, Canal de l'Ourcq à 1 km,
** Les atouts de ce bien **
Cave, place de parking, local à vélo,
Etage élevé, luminosité, très belle vue dégagée (aucun vis-à-vis), Orientation Sud-Ouest
Possibilité de créer différents espaces : coin nuit/repas/séjour,
Nombreux rangements,
Résidence sécurisée (digicode, interphone, caméras) et très bien entretenue,
Ascenseur, portail automatique, digicode et interphone, Fibre optique,
Eau chaude et chauffage collectifs au gaz inclus dans les charges
Compteur d'eau individuel
Excellent DPE : D
*** Travaux déjà réalisés dans la résidence ***
Parties communes rénovées récemment (moquette, peintures, ascenseur, jardinet avant), Remplacement des colonnes en fontes, étanchéité du toit terrasse, caméras de vidéo-surveillance.
Réfection du porche d'entrée et remplacement des boîtes aux lettres étanchéité et isolation
thermique du toit terrasse (2012), remplacement de la chaudière de l'immeuble (2013)
A prévoir : Rafraichissement et mise aux normes du tableau électrique
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150.89 € par mois (soit 1810.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ EI (ID 56963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Un STUDIO très lumineux, bien agencé et aux volumes généreux, avec CAVE et PLACE DE PARKING à Pavillons Sous-Bois (commune du Grand Paris Grand Est).
Au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1971, calme, très bien entretenue et sécurisée, située à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.
Secteur prisé de la Basoche.
Celui-ci se compose d'une entrée desservant une pièce de vie agréable et très lumineuse, orientée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (soit un espace de vie de 25 m² environ), un cagibi et une salle d'eau spacieuse avec cabine de douche et WC.
Une cave en sous-sol et une place de parking (non couverte) à l'arrière du bâtiment viennent compléter ce bel ensemble.
A quelques pas du centre-ville, à 400 m de la place du marché et de tous les commerces,
A 10 min à pied du Tramway T4 (reliant Aulnay / Bondy /Montfermeil), Arrêt de bus à 260 m,
Ecoles dans un rayon de 600 m,
Hôtel de ville à 500 m, Canal de l'Ourcq à 1 km,
** Les atouts de ce bien **
Cave, place de parking, local à vélo,
Etage élevé, luminosité, très belle vue dégagée (aucun vis-à-vis), Orientation Sud-Ouest
Possibilité de créer différents espaces : coin nuit/repas/séjour,
Nombreux rangements,
Résidence sécurisée (digicode, interphone, caméras) et très bien entretenue,
Ascenseur, portail automatique, digicode et interphone, Fibre optique,
Eau chaude et chauffage collectifs au gaz inclus dans les charges
Compteur d'eau individuel
Excellent DPE : D
*** Travaux déjà réalisés dans la résidence ***
Parties communes rénovées récemment (moquette, peintures, ascenseur, jardinet avant), Remplacement des colonnes en fontes, étanchéité du toit terrasse, caméras de vidéo-surveillance.
Réfection du porche d'entrée et remplacement des boîtes aux lettres étanchéité et isolation
thermique du toit terrasse (2012), remplacement de la chaudière de l'immeuble (2013)
A prévoir : Rafraichissement et mise aux normes du tableau électrique
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150.89 € par mois (soit 1810.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ EI (ID 56963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an