Maison de 100 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Lilas

En plein cœur des lilas, à 2 pas du métro mairie des Lilas ligne 11, et de tous les commerces du centre ville, mais dans une petite rue très calme, venez découvrir cette maison atypique de 77m² carrez + 23m² de mezzanines.
Au rez-de-chaussée, on entre directement dans la pièce de vie de 36m², avec un salon, salle à manger et cuisine ouverte. On trouve également un bureau de 8m² qui permet d'accéder au sous-sol de 12m² (idéal pour une activité musique par exemple, stockage...) - surface non comptabilisée dans la surface habitable.
A l'étage, on trouve 2 chambres de 10m² chacune, une grande salle de bain de 6,5m², une petite buanderie, des WC séparés et une belle terrasse de 10m² avec très peu de vis à vis. Chacune des chambres donnent accès à une mezzanine sous comble, permettant d'aménager des coins nuit supplémentaires, salle de jeux etc... pour une surface au sol de 23m² supplémentaires.
La maison nécessite un rafraichissement général, qui vous permettra de la personnaliser à votre goût.
La maison fait partie d'une petite copropriété très sympathique, mais dispose d'un accès complètement indépendant. Les charges de copropriété sont extrêmement faibles (seulement 80€ par trimestre).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564