Les Lilas : Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Aux Lilas, à 2mn à pied du métro, venez découvrir cet appartement 2 pièces en parfait état, habitable sans aucun travaux, situé au 4e étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu.
L'appartement se compose d'une entrée, avec un dressing, un petit salon lumineux orienté sud sans vis à vis, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre de 11m², une salle de douche avec WC en parfait état avec fenêtre.
L'appartement est traversant sud-nord, très lumineux et sans aucun vis à vis. Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, d'un parquet chêne massif ancien particulièrement bien entretenu, et de 2 cheminées. Les parties communes récemment rénovées sont accueillantes. Il est possible d'ouvrir la cloison de la cuisine (non porteuse) pour créer une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Cerise sur le gâteau : vous disposerez d'une grande cave en sous sol ainsi que d'une petite remise dans la cour, idéal pour y ranger votre vélo ou vos outils. La cour commune arborée est très agréable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564