Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Le Pré-Saint-Gervais

En plein coeur de la Villa du Pré, au sein d'un quartier enchanteur, ultra privilégié et recherché pour sa quiétude et sa proximité des commerces, des écoles et des transports, l'Agence Anne Carole a la joie de vous proposer cette maison familiale, d'une surface au sol de 220 m2 soit 145 m2 habitable; le tout sur une parcelle de terrain de 366 m2.
Cette maison, en pleine propriété et non mittoyenne, se compose en rez-de-jardin, d'une entrée et de deux pièces à réaménager avec salle d'eau et water-closet ainsi qu'une cave.
Au premier étage, vous disposerez d'une seconde entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec water-closet, d'une chambre et d'un cabinet de toilette indépendant.
Au deuxième et dernier étage, un palier dessert deux chambres et des placards de rangement.
Vous disposerez enfin d'un garage et d'un grand jardin tout autour de la maison.
Cette maison familiale, idéalement située et plutôt bien agencée offre un potentiel très interessant mais nécessite des travaux de réhabilitation.
Possibilité de disposer de 5 chambres avec des travaux.
La taxe foncière est d'un montant de EUR/an.
Le DPE est en F et F.
Les Honoraires sont à la charge des Acquéreurs.
Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.