Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Pré-Saint-Gervais

Au sein du quartier très recherché qu'est la Villa du Pré, au coeur d'un site préservé, très au calme, arboré tout en étant au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, proche des transports); l'Agence Anne Carole Immobilier vous propose en exclusivité cette très jolie maison en copropriété de sol, d'une surface de 136 m2 au sol (hors sous-sol et terrasse) et disposant d'une grande cour, d'un petit jardin et d'une terrasse.
Cette maison, soumise au statut de la copropriété est idéalement agencée et bien tenue, se compose en rez-de-chaussée, d'un entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, elle même offrant un accès direct à la cour pavée qui sera idéale pour dîner dehors, d'un salon, d'un dégagement et d'un cabinet de toilette indépendant.
Au premier étage, vous disposerez de trois chambres en enfilade, d'une salle d'eau avec water-closet et d'un palier qui offre un accès direct à une jolie et grande terrasse d'environ 20 m2, exposée sud et qui bénéficie d'une vue sur les jardins de la Villa du Pré.
Au deuxième et dernier étage se trouvent une chambre puis dans sa continuité, un grand bureau et enfin, une salle de bains avec water-closet.
Enfin, vous disposerez d'un sous-sol, sain, idéal pour un espace de rangements et une buanderie.
Cette maison, idéalement située, bien agencée et parfaitement entretenue sera idéale pour une vie de famille au sein de cet environnement très agréable, ultra privilégié et arboré.
Véritable hâvre de paix, la Villa du Pré charme et attire tous ceux qui aspirent à goûter la vie villageoise à une enjambée de Paris.
La taxe foncière liée à cette maison est d'un montant de 2783EUR/an.
Les honoraires sont à la charge des Vendeurs.
Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.