Le Pré-Saint-Gervais : Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

En plein coeur de ville tout en étant au calme, dans une rue agréable et recherchée pour sa quiétude et proche de toutes les commodités, l'agence Anne Carole Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison des années 30, en pleine propriété et mittoyenne d'un côté, d'une surface au sol de 164 m2 soit 130 m2 habitable et qui offre en sus, un beau jardin, un atelier et un emplacement de parking.
Située à 500 mètres à pied du métro Hoche (ligne 5); cette maison, au charme fou, se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'un cabinet de toilette indépendant.
Des baies vitrées permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, vous disposerez de deux chambres en enfilade et d'une salle de bain avec water-closet.
Au deuxième et dernier étage, la maison offre deux nouvelles chambres avec des mezzanines, séparées cette fois ci, ainsi qu'une seconde salle de douche à 'l'italienne' avec water-closet.
Par ailleurs, la maison dispose d'un grand sous-sol, sain, d'une surface d'environ 35 m2 permettant un espace de rangement/chaufferie/buanderie.
Un jardin d'environ 120 m2 permettra de pouvoir déjeuner/dîner dehors et vous disposerez en outre d'un atelier qui était autrefois le garage de la maison.
Enfin, un emplacement de parking en sous-sol au sein d'une copropriété et qui ne se situe qu' à 2 minutes à pied de la maison complète l'ensemble.
Cette maison, correctement isolée avec un DPE en E, offre de belles prestations d'ensemble et de beaux volumes et sera idéale pour une vie de famille.
Rafraichissement à prévoir au niveau des peintures, de la salle de bain du premier étage et de la cuisine.
Les honoraires de l'agence sont à la charge des Vendeurs.
Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr