5 pièces de 105 m² - Balcon - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Le Pré-Saint-Gervais

À deux pas de Paris, dans le quartier recherché du Belvédère, découvrez ce grand appartement familial de 105 m², avec terrasse de 30 m², 3 chambres, bureau séparé, parking, cave et résidence sécurisée.

Au sein de la résidence Le Babylone, copropriété sécurisée avec gardiens et agents de sécurité 24h/24, découvrez ce bel appartement familial de 105 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle : une entrée, une pièce de vie donnant directement sur une terrasse de 30 m² à jouissance exclusive et privative, une cuisine récente, équipée haut de gamme, trois chambres, un bureau séparé, une buanderie, une salle de bain avec WC et un WC indépendant.

Le bien se distingue par sa qualité d'usage : volumes confortables, nombreux rangements, espace bureau indépendant, cuisine récente, extérieur directement accessible depuis le séjour rare sur le secteur.

Deux chambres bénéficient d'une belle orientation sud / sud-est. Le séjour, orienté nord-ouest, donne directement accès à la terrasse, un espace extérieur végétalisé qui prolonge agréablement la pièce de vie.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Le logement est en très bon état général et bénéficie d'un DPE C, un atout important dans le marché actuel.

La résidence dispose d'un niveau de sécurisation rare : gardiens, agents de sécurité, ascenseur, fibre et services de proximité.

Les charges sont d'environ 500 €/mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien de la résidence et les services de sécurisation.