Le Pré-Saint-Gervais : 4 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Dans une rue recherchée de la commune du Pré Saint Gervais, au calme tout en étant proche de toutes les commodités (à 5mn à pied du métro Hoche Ligne 5 et à 4 mn du centre-ville du Pré), au sein d'une copropriété réçente et de standind de 2015, l'Agence Anne Carole Immobilier su Pré-Saint-Gervais a la joie de vous proposer ce très bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 90 m2 loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur et disposant d'un grand emplacement de parking en sous-sol.
Cet appartement, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'un séjour avec un accès direct au balcon, d'un dégagement, de trois chambres avec des rangements, d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette indépendant, d'une seconde salle de douche avec water-closet.
Idéalement agencé, lumineux (exposition sud) et au calme, cet appartement est idéal pour une vie de famille.
Les charges de copropriété sont de 246EUR/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, eau chaude, eau froide et chauffage inclus).
La taxe foncière est d'un montant de 2066 EUR/an.
L'appartement est très bien isolé (DPE en C) et dispose de fenêtres en double vitrage avec la présence de stores manuel.
Coup de coeur assuré pour ce bel appartement au sein d'une rue et d'une copropriété recherchée !
Les Honoraires compris dans le prix public sont à la charge des Vendeurs.
Enfin, les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr