Le Pré-Saint-Gervais : 4 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Situé en plein centre du Pré et donnant sur la place principale en cours de rénovation, bel appartement 4 pièces/3 chambres lumineux, sans vis-à-vis et avec balcon, venez visiter avec votre Agence Anne Carole Immobilier du Pré Saint Gervais. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante équipée, d'un séjour donnant sur balcon plein sud avec vue dégagée sans vis-à -vis, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.
D'une surface habitable de 65m2, cet appartement conçu sans perte de place, avec rangement, cave en sous-sol et d'un local à vélos dans l'immeuble se situe en plein centre ville du Pré.
Ce bien, soumis au statut de la copropriété est au sein d'un immeuble bien tenu, géré par un syndic professionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante équipée, d'un séjour donnant sur balcon plein sud avec vue dégagée sans vis-à -vis, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.
L'appartement est très bien agencé, lumineux et serait idéal pour une vie de famille, quelques travaux à prévoir au niveau de l'électricité.
Les charges classiques de copropriété sont de 220EUR/mois (chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). La taxe foncière est de 1350EUR/an.
Les Honoraires sont à la charge du Vendeur - Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337.
Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr