Achat appartement 4 pièces Le Pré-Saint-Gervais
Achat appartement 4 pièces Le Pré-Saint-Gervais
Achat appartement 4 pièces Le Pré-Saint-Gervais
714 000 € *

Le Pré-Saint-Gervais : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 43 m² - Loft - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 43 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Le Pré-Saint-Gervais

Au Pré-St-Gervais, en retrait d'une petite rue calme et charmante, situé à 10mn à pied du Parc de la Villette, des métros Hoche ou Porte de Pantin et à deux pas des écoles et des commerces, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement type loft de 98.61m² doté de 3 vraies chambres situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 60 (ravalement prévu). Véritable havre de paix, l'appartement est remarquable pour sa luminosité, ses vues dégagées et son séjour spacieux exposé Est avec cuisine ouverte de près de 44m². Doté d'une hauteur sous plafond de 2.90m, il offre de très beaux volumes tant dans le séjour que dans les chambres de plus de 12m². La simplicité de son plan permet un coin jour et un coin nuit bien séparés, et le nombre de ses fenêtres permet une reconfiguration de l'espace si besoin. Un emplacement de parking complète le bien et un garage à vélos sécurisé est présent dans l'immeuble.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 714 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 38
  • Charges courantes annuelles : 912 €/an

CALL IMMO - Wagram


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).