Le Pré-Saint-Gervais : Appartement 3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

En plein centre-ville de la commune du Pré Saint Gervais, au pied des commerces et du marché, proche des écoles et à 8 minutes à pied du métro Hoche (Ligne 5) et à12 minutes à pied du métro Porte des Lilas (Ligne 11), l'agence Anne Carole Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 55,20 m2.
Ce bien, soumis au statut de la copropriété, est au rez-de-chaussée d'une copropriété du milieu des années 60.
Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine qui sera à aménager et à équiper ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une en 'second jour', d'une salle d'eau avec water-closet.
Des travaux intérieurs seront à prévoir (électricité, peintures, salle d'eau, cuisine, sols).
Le DPE est en F et E.
Cet appartement est par ailleurs idéal pour une activité libérale.
Les charges de copropriété sont de EUR/mois tout inclus (chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble).
Belle opportunité pour un investissement locatif, un pied à terre aux portes de Paris, un premier achat pour une vie de famille qui débute ou une activité libérale.
Les Honoraires de l'Agence sont à la charge des Acquéreurs.
Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr