3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Le Pré-Saint-Gervais

En plein centre-ville de la commune du Pré saint Gervais, en plein centre-ville de la commune et à seulement 8 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et à 6minutes du métro Porte du Pré Saint Gervais (ligne 7 bis); l'Agence Anne Carole vous propose en exclusivité ce bel appartement de trois pièces d'une surface de 53 m2 loi carrez.
Ce bien, soumis au statut de la copropriété est au troisième étage sans ascenseur et se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un water-closet.
Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos/poussettes au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Aucuns travaux ne sont à prévoir tant sur le bien en lui même qu'au sein de la copropriété.
L'appartement est corrctement isolé avec un DPE en E.
Cet appartement offre des belles prestations d'ensemble et sera idéal pour une vie de famille qui débute, un pied à terre aux portes de Paris ou un investissement locatif.
Les charges de copropriété sont de 240 EUR/mois (chauffage collectif gaz, eau froide, entretien des parties communs, frais de syndic, assurance de l'immeuble.
La taxe foncière est de 1596 EUR/an.
Les Honoraires sont à la charge des vendeurs.
Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr