Appartement en vente - Le Pré-Saint-Gervais
316 500 € *
Le Pré-Saint-Gervais : Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Le Pré-Saint-Gervais
iad France - Michael DURIEUX vous propose: LE PRÉ SAINT-GERVAIS — Avenue du Belvédère
Visite 3D disponible sur demande.
Cocon lumineux de 2 pièces entièrement refait de 49,69 m² — une chambre — balcon exposé à l'OUEST avec vue dégagée — parking et cave en sous-sol — aucuns travaux à prévoir !
Situé au huitième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1974 avec gardien, il se compose d'une entrée avec placard et penderie, d'un séjour donnant accès à un balcon / loggia avec vue sur le Sacré-COEur, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et W.-C séparés.
En complément, l'appartement dispose :
• d'un emplacement de stationnement en sous-sol,
• d'une cave,
• d'un accès à un parking extérieur au sein de la copropriété.
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, le gardien et l'entretien des parties communes.
Atouts : nombreux rangements, porte blindée et sécurisée, double vitrage, fibre optique, local vélos, interphone, chauffage au sol.
À proximité de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro) et situé à 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (L11).
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.62€ par mois (soit 3379.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Visite 3D disponible sur demande.
Cocon lumineux de 2 pièces entièrement refait de 49,69 m² — une chambre — balcon exposé à l'OUEST avec vue dégagée — parking et cave en sous-sol — aucuns travaux à prévoir !
Situé au huitième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1974 avec gardien, il se compose d'une entrée avec placard et penderie, d'un séjour donnant accès à un balcon / loggia avec vue sur le Sacré-COEur, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et W.-C séparés.
En complément, l'appartement dispose :
• d'un emplacement de stationnement en sous-sol,
• d'une cave,
• d'un accès à un parking extérieur au sein de la copropriété.
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, le gardien et l'entretien des parties communes.
Atouts : nombreux rangements, porte blindée et sécurisée, double vitrage, fibre optique, local vélos, interphone, chauffage au sol.
À proximité de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro) et situé à 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (L11).
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.62€ par mois (soit 3379.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 316 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 660
- Charges courantes annuelles : 3 379,4 €/an
Annonce proposée par
IAD Michael DURIEUX
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).