Appartement en vente - Le Pré-Saint-Gervais
Quartier "Gabriel Péri - Egalité"
Le Pré-Saint-Gervais : Appartement 2 pièces de 27 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Le Pré-Saint-Gervais
Comme une petite maison, au calme et à deux pas de Paris
Situé avenue Jean Jaurès, au Pré-Saint-Gervais, cet appartement de 27 m² bénéficie d'un emplacement rare en retrait de l'avenue, dans un second bâtiment donnant sur une cour intérieure. À l'abri de l'agitation urbaine, il offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des Portes de Paris.
De plain-pied, sans aucun étage au-dessus, ce bien atypique se vit comme une petite maison. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Les pièces sont bien distinctes et optimisées, offrant une circulation fluide.
Un bien rare, confortable et indépendant, idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple souhaitant conjuguer tranquillité, accessibilité et charme discret aux portes de la capitale.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909154
Situé avenue Jean Jaurès, au Pré-Saint-Gervais, cet appartement de 27 m² bénéficie d'un emplacement rare en retrait de l'avenue, dans un second bâtiment donnant sur une cour intérieure. À l'abri de l'agitation urbaine, il offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des Portes de Paris.
De plain-pied, sans aucun étage au-dessus, ce bien atypique se vit comme une petite maison. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Les pièces sont bien distinctes et optimisées, offrant une circulation fluide.
Un bien rare, confortable et indépendant, idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple souhaitant conjuguer tranquillité, accessibilité et charme discret aux portes de la capitale.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909154
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 1 700,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Marie BOUYER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).