Appartement 1 pièce de 33 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Le Pré-Saint-Gervais

Exclusivité - Le Pré Saint-Gervais limite les Lilas, à 7 minutes à pied du Métro Mairie Des Lilas, l'agence Anne Carole du Pré a la joie de vous proposer cet appartement studio de 33m2 de surface habitable (32.86m2 Loi Carrez). Il se compose d'une pièce principale de 20m2 donnant sur le rez-de-jardin de la copropriété, une cuisisne séparée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien situé en rez-de-jardin est exposé plein Ouest et dispose d'un DPE en G et C. D'importants travaux sont à prévoir au niveau de la copropriété (la quote-part pour cet appartement est d'environ 70KEUR avec aides par organismes de 25 à 50% à confirmer pour travaux de structure, ravalement par l'extérieur, parties communes : non encore votés ; également à prévoir au niveau de l'appartement (isolation, électricité, décoration). Soumis au statut de la copropriété, il présente des charges de 63EUR/mois qui incluent l'eau froide et les frais de syndic. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337 - Copro.de 15 lots - charges 756EUR/an. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr