Le Bourget : 3 pièces de 67 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Gerson Cartagena Cutiva vous propose: Situé au cOEur de la charmante commune du Bourget, cet appartement de type F3 est un véritable bijou de l'immobilier. Dans une résidence de standing construite en 2006, ce bien offre un cadre de vie privilégié pour ses futurs occupants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres spacieuses. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien.

Les équipements modernes ne manquent pas : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, accès PMR, système de ventilation mécanique... Vous bénéficierez d'un confort optimal au quotidien.

L'appartement se distingue également par son bon état général et son isolation thermique efficace, assurant des économies d'énergie appréciables. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Ce bien est complété par une place de parking sécurisée, offrant une solution de stationnement pratique.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, à seulement 7 min à pied du Gare le Bourget RER B, cet appartement répondra aux attentes des familles et des actifs en quête d'un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception au Bourget. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur place.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerson Cartagena Cutiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.