Le Bourget : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Gerson Cartagena Cutiva vous propose: Superbe appartement lumineux de 3 pièces situé au Bourget,
A seulement 6 minutes de la gare Le Bourget RER B, quelques minutes de Paris. Avec ses 60m², cet appartement avec charges très faibles idéel pour un premier achat o investissement locatif offre deux chambres confortables, une salle de bains moderne et pratique, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter de votre café du matin ou de vos apéritifs sur le balcon offrant une vue dégagée sur les environs.

Construit en 2006, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il bénéficie d'une bonne condition générale et de nombreux équipements pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée, vidéosurveillance et un concierge présent sur place.

Les points forts de cet appartement incluent l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de praticité, ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Une vie paisible et pratique vous attend au Bourget, dans cet appartement idéalement conçu pour répondre à vos besoins et vous offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez plus, venez le visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.73€ par mois (soit 1064.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerson Cartagena Cutiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.