Appartement en vente - Le Bourget
192 000 € *
Le Bourget : Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Le Bourget
Appartement T3 de 56 m² – Quartier recherché de la Gare, au Bourget votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose :
Au septième et dernier étage d'un immeuble situé face à la Gare du Bourget, ce bel appartement idéalement placé et composé :
d'un séjour lumineux avec balcon
Deux chambres spacieuses (11 et 13 m2)
Une cuisine aménagée
Une salle d'eau entièrement carrelée
WC séparés le tout s'articulant autour d'une belle entrée et d'un couloir équipé d'un généreux placard-penderie double.
Il n'y a aucune surface perdue…
Un grand box en sous-sol fermé et éclairé, ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.
Les fenêtres PVC double vitrage. Tous les sols sont carrelés, à l'exception des 2 chambres où il y a du parquet.
Atouts supplémentaires :
- Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour pour avoir une pièce de vie de plus de 22 m2
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Chauffage collectif au gaz
- Compteur d'eau individuel
- Double exposition Est/Ouest
- Boxe fermé en sous-sol
- Beau balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur Paris à gauche… et sur de magnifiques couchers de soleil en
face !
La proximité immédiate des gares RER B (Châtelet Les Halles en 20 minutes), T11, lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, station La Courneuve ligne 7 à 500 mètres et d'un important réseau d'autobus offrant une grande possibilité de déplacements. Vous avez aussi très proche l'A86 et l'A1.
Crèches, écoles, collèges, lycées sont facilement accessibles, à pied, ainsi que de nombreux commerces (Lidl, U Express, G20, Marché Frais… ) de même que cabinets médical et dentaire.
Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes) : 3866€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886348
Au septième et dernier étage d'un immeuble situé face à la Gare du Bourget, ce bel appartement idéalement placé et composé :
d'un séjour lumineux avec balcon
Deux chambres spacieuses (11 et 13 m2)
Une cuisine aménagée
Une salle d'eau entièrement carrelée
WC séparés le tout s'articulant autour d'une belle entrée et d'un couloir équipé d'un généreux placard-penderie double.
Il n'y a aucune surface perdue…
Un grand box en sous-sol fermé et éclairé, ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.
Les fenêtres PVC double vitrage. Tous les sols sont carrelés, à l'exception des 2 chambres où il y a du parquet.
Atouts supplémentaires :
- Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour pour avoir une pièce de vie de plus de 22 m2
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Chauffage collectif au gaz
- Compteur d'eau individuel
- Double exposition Est/Ouest
- Boxe fermé en sous-sol
- Beau balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur Paris à gauche… et sur de magnifiques couchers de soleil en
face !
La proximité immédiate des gares RER B (Châtelet Les Halles en 20 minutes), T11, lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, station La Courneuve ligne 7 à 500 mètres et d'un important réseau d'autobus offrant une grande possibilité de déplacements. Vous avez aussi très proche l'A86 et l'A1.
Crèches, écoles, collèges, lycées sont facilement accessibles, à pied, ainsi que de nombreux commerces (Lidl, U Express, G20, Marché Frais… ) de même que cabinets médical et dentaire.
Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes) : 3866€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886348
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 192 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 165
- Charges courantes annuelles : 3 866,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Sylvie BERTON
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).