Le Bourget : Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Avec ascenseur

Appartement T2 de 49 m² + balcon + parking !. LE BOURGET (93) – T2 de 49 m² avec balcon et parking en sous-sol !

ORPI LE BOURGET vous propose ce bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au 1ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence calme construite en 2007, bien entretenue et sécurisée.

Vous apprécierez son balcon, sa luminosité et ses beaux volumes.
Le bien se compose de :

- Une entrée avec placard.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
- Le balcon sans vis-à-vis et vue sur les espaces verts.
- Une chambre confortable avec sa salle de bain privative
- Un WC séparé

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Situation idéale :

À seulement 2 minutes à pied du RER B - Le Bourget et du tramway T11
Proximité des lignes de bus 133,143,152,609,607
Accès rapide aux axes routiers : A1, A3 et A86
Nationale 2 à proximité

VENDU LOUE, BAIL JUSQU'EN 2028 : 860€ charges comprises /mois, idéal investisseurs !

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 850 €
Charges mensuelles : 133 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien des espaces verts et syndic)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710 € et 1020 € par an.
Fibre optique, caméras de surveillances, digicode

Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.