2 pièces de 27 m² - Proche commerces - Le Bourget

iad France - Rafael Vu Van vous propose: À vendre – 2 pièces de 27 m² avec fort potentiel totalement à rénover – Le Bourget

Idéal investisseur ou premier achat ! Très belle rentabilité par la suite jusqu'à 9% net.

Situé en rez-de-chaussée, ce 2 pièces de 27 m² offre de belles possibilités d'aménagement. il constitue une page blanche à façonner selon vos envies.

Fort potentiel, DPE passable en D avec les travaux, devis d'un professionnel déjà fait
Exposition Sud-Ouest
Chambre au calme sur cour intérieure
Cuisine et séjour avec fenêtre sur rue
Cave privative
À 600 m de la gare RER B Le Bourget, Tram T11 et des futures lignes de métro du Grand Paris

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un bien rare à fort potentiel à visiter sans tarder !

Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 829 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.