Le Blanc-Mesnil : Maison de 73 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison à Vendre quartier des Musiciens. Maison familiale & polyvalente au cœur du quartier des "Musiciens". Le Quartier le plus recherché de Le Blanc-Mesnil !

Bienvenue dans un lieu de vie rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel évolutif.
Située dans un quartier pavillonnaire paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison chaleureuse offre bien plus que des murs : elle propose un mode de vie.

Un extérieur qui fait la différence

Dès l'entrée, stationnez jusqu'à 3 voitures dans l'allée – un luxe rare si proche du centre-ville.
À l'arrière, un véritable espace cocooning vous attend : une terrasse en composite, un jardin calme et une dépendance d'environ 20 m² déjà connectée à l'eau et l'électricité – un atout précieux pour créer un bureau ou un atelier.

Deux niveaux, deux ambiances, une infinité de possibilités

Cette maison se distingue par sa configuration bi-familiale :

Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux, espace de vie principal
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
Un séjour avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse et moderne
Une chambre avec placard intégré.
Une deuxième salle d'eau avec WC

️ Chaque niveau peut fonctionner de façon autonome. Une aubaine pour les grandes familles, les professions libérales ou pour faire du Airbnb.

Localisation 5 étoiles – tout à pied ou en quelques minutes

Centre-ville et ses commerces : 10 min à pied
Écoles, collèges, crèches : 4 à 7 min à pied
Mairie et services administratifs : 3 min à pied
Marchés : 5 min à pied
Arrêts de bus (346, 351, 620) : 2 min à pied
Gare RER B de Drancy ou Le Blanc-Mesnil : 8 à 10 min en transport
Paris Gare du Nord : 30 à 35 min porte à porte
Aéroport du Bourget : 7 minutes
Disneyland Paris : 40 minutes

Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres du plus grand aéroport d'Europe continentale :

En voiture ou taxi : accès ultra rapide à l'aéroport CDG en 14 à 20 minutes, selon trafic. Parfait pour vos départs express ou vos retours tardifs.
En transports en commun (RER B) : connexion directe en ~30 minutes jusqu'à l'aéroport (via la gare du Blanc-Mesnil ou Drancy), sans stress ni changement.
En bus direct : liaisons régulières vers CDG en 28 à 40 minutes, pratique et économique.

Tout est accessible sans voiture, un vrai confort de vie au quotidien.

À qui s'adresse cette maison ?

Aux familles nombreuses ou recomposées
Aux investisseurs cherchant un bien pour du Airbnb
À ceux qui souhaitent travailler de chez eux
Aux jeunes actifs qui veulent vivre près de Paris sans en subir le stress
À tout acheteur qui cherche un extérieur, du stationnement, de la flexibilité
Ce que vous allez adorer :

️ Deux espaces de vie séparés, chacun avec sa salle d'eau et cuisine
️ Dépendance d'environ 20 m² avec arrivée/évacuation d'eau
️ Jardin intime
️ Parking pour 3 voitures
️ Quartier calme, résidentiel, super bien desservi
️ Proche écoles, mairie, bus, commerces

Une maison à double potentiel, dans un quartier prisé, avec extérieur, dépendance et stationnement… à moins de 35 min de Paris ? C'est rare. C'est maintenant. Contactez nous !