Appartement en vente - Le Blanc-Mesnil
294 300 € *
Le Blanc-Mesnil : Appartement 5 pièces de 99 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Le Blanc-Mesnil
iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose: Rare sur le secteur – Spacieux F5 lumineux et modulable
Situé dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cet appartement de type F5 saura vous séduire par sa belle superficie, sa luminosité et son potentiel d'aménagement exceptionnel.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, d'un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ainsi que d'un couloir avec deux dressings intégrés menant à trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.
Deux salles d'eau, dont l'une avec espace de rangement, et un WC séparé viennent compléter ce bel agencement.
Confort et performance énergétique :
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets battants, garantissant une bonne isolation.
De plus, l'installation d'une chaudière géothermique est envisagée, permettant un gain d'énergie considérable et une meilleure performance thermique à long terme.
Ce bien comprend également une cave sur le palier ainsi qu'une place de parking aérienne privative et sécurisée.
Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, offrant un cadre de vie pratique, agréable et familial.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cet appartement de type F5 saura vous séduire par sa belle superficie, sa luminosité et son potentiel d'aménagement exceptionnel.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, d'un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ainsi que d'un couloir avec deux dressings intégrés menant à trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.
Deux salles d'eau, dont l'une avec espace de rangement, et un WC séparé viennent compléter ce bel agencement.
Confort et performance énergétique :
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets battants, garantissant une bonne isolation.
De plus, l'installation d'une chaudière géothermique est envisagée, permettant un gain d'énergie considérable et une meilleure performance thermique à long terme.
Ce bien comprend également une cave sur le palier ainsi qu'une place de parking aérienne privative et sécurisée.
Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, offrant un cadre de vie pratique, agréable et familial.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 294 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 173
- Charges courantes annuelles : 3 268 €/an
Annonce proposée par
IAD Mousfatoun Mamodaly
Performances énergétiques et climatiques
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 960 et 4 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).